Estimation théorique
Rue Alphonse Baudin,62210 Avion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alphonse Baudin,62210-Avion indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-18 | 12 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 340 | 144150€ | 1638€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 88 | 344 | 147000€ | 1670€ |
2021-07-28 | 39 | RUE BAUDIN | 5 | 88 | 322 | 110400€ | 1255€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 88 | 411 | 110000€ | 1250€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 81 | 276 | 128900€ | 1591€ |
2019-05-24 | 15 | RUE DE TOURAINE | 5 | 89 | 263 | 100657€ | 1131€ |
2020-11-04 | 22 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 229 | 130000€ | 1477€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 412 | 118885€ | 1351€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 244 | 125500€ | 1426€ |
2020-07-17 | 27 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 88 | 314 | 165000€ | 1875€ |
2022-10-06 | 2 | RUE BAUDIN | 4 | 80 | 409 | 74700€ | 934€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DE TOURAINE | 5 | 92 | 549 | 145950€ | 1586€ |
2019-11-27 | 17 | RUE FRESNOY | 4 | 84 | 642 | 120000€ | 1429€ |
2020-05-11 | 11 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 100 | 344 | 143000€ | 1430€ |
2020-12-30 | 9 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 422 | 93000€ | 930€ |
2021-01-15 | 65 | RUE BAUDIN | 5 | 89 | 289 | 110400€ | 1240€ |
2019-06-27 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 79 | 264 | 105500€ | 1335€ |
2022-08-23 | 4 | RUE ANDRE APOURCEAU | 3 | 67 | 420 | 176000€ | 2627€ |
2020-09-10 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 648 | 118900€ | 1101€ |
2019-07-08 | 65 | RUE PONTERLANT | 5 | 98 | 132 | 155000€ | 1582€ |
2021-12-30 | 65 | RUE PONTERLANT | 5 | 98 | 132 | 171000€ | 1745€ |
2021-03-02 | 31 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 6 | 93 | 392 | 80000€ | 860€ |
2020-04-24 | 21 | RUE MARTIN DUGARD | 4 | 67 | 264 | 85000€ | 1269€ |
2022-08-23 | 10 | RUE MARTIN DUGARD | 5 | 82 | 279 | 106000€ | 1293€ |
2022-03-23 | 28 | RUE D ARTOIS | 4 | 71 | 300 | 112000€ | 1577€ |
2021-03-23 | 10 | RUE DESIRE GUYOT | 5 | 107 | 558 | 250000€ | 2336€ |
2021-07-23 | 16 | RUE MARTIN DUGARD | 5 | 82 | 276 | 90000€ | 1098€ |
2021-07-30 | 39 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 114 | 270 | 129000€ | 1132€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DESIRE GUYOT | 4 | 95 | 634 | 233000€ | 2453€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DESIRE GUYOT | 5 | 101 | 619 | 272731€ | 2700€ |
2021-05-31 | 5 | RUE MANSARD | 4 | 160 | 530 | 266400€ | 1665€ |
2021-10-29 | 59 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 4 | 67 | 242 | 105000€ | 1567€ |
2021-10-01 | 61 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 4 | 67 | 240 | 95000€ | 1418€ |
2022-05-11 | 48 | RUE EMILE BASLY | 4 | 71 | 308 | 76000€ | 1070€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DESIRE GUYOT | 5 | 84 | 555 | 213500€ | 2542€ |
2022-06-09 | 65 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 241 | 108000€ | 1317€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DESIRE GUYOT | 4 | 80 | 542 | 201100€ | 2514€ |
2021-01-29 | 46 | RUE EMILE BASLY | 4 | 71 | 348 | 78000€ | 1099€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 252 | 53380€ | 785€ |
2022-04-07 | 57 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 67 | 262 | 116000€ | 1731€ |
2021-03-12 | 24 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 268 | 83500€ | 1018€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 329 | 80000€ | 1176€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 329 | 120000€ | 1765€ |
2021-12-06 | 26 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 267 | 122000€ | 1488€ |
2019-07-04 | 38 | RUE HOUDON | 5 | 150 | 610 | 272000€ | 1813€ |
2021-07-16 | 33 | RUE HOUDON | 6 | 106 | 524 | 278500€ | 2627€ |
2021-09-03 | 30 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 4 | 82 | 267 | 115000€ | 1402€ |
2022-07-18 | 2 | RUE MOULAY LAHCEN SOUGRATI | 3 | 71 | 559 | 167500€ | 2359€ |
2021-05-29 | 21 | RUE MOULAY LAHCEN SOUGRATI | 4 | 89 | 562 | 174650€ | 1962€ |
2022-01-07 | 69 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 262 | 120000€ | 1579€ |
2020-01-30 | 42 | RUE HOUDON | 5 | 149 | 602 | 253000€ | 1698€ |
2023-06-12 | 9 | RUE MOULAY LAHCEN SOUGRATI | 4 | 120 | 613 | 248000€ | 2067€ |
2020-05-25 | 97 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 241 | 119000€ | 1451€ |
2019-09-20 | 42 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 6 | 93 | 315 | 70000€ | 753€ |
2020-12-30 | 3 | RUE MANSARD | 2 | 65 | 641 | 101000€ | 1554€ |
2022-03-16 | 54 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 274 | 85000€ | 1037€ |
2022-08-04 | 8 | RUE LEMERCIER | 4 | 77 | 357 | 80000€ | 1039€ |
2020-08-28 | 21 | RUE CARPEAUX | 4 | 135 | 500 | 284000€ | 2104€ |
2022-12-27 | 109 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 6 | 93 | 689 | 110000€ | 1183€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DES MONTAGNARDS | 4 | 75 | 431 | 60000€ | 800€ |
2022-01-28 | 89 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 67 | 260 | 115500€ | 1724€ |
2022-06-10 | 4 | RUE LEMERCIER | 4 | 77 | 398 | 83000€ | 1078€ |
2019-06-25 | 123 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 416 | 80000€ | 976€ |
2020-04-15 | 2 | RUE LEMERCIER | 4 | 77 | 382 | 113000€ | 1468€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DES LAMPISTES | 2 | 73 | 415 | 202200€ | 2770€ |
2022-07-11 | 101 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 67 | 230 | 127775€ | 1907€ |
2020-05-22 | 20 | RUE DES LAMPISTES | 4 | 85 | 431 | 168100€ | 1978€ |
2021-07-09 | 105 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 67 | 209 | 104000€ | 1552€ |
2022-03-08 | 22 | RUE DES LAMPISTES | 4 | 84 | 431 | 158500€ | 1887€ |
2022-03-02 | 109 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 67 | 210 | 140000€ | 2090€ |
2020-06-23 | 24 | RUE DES LAMPISTES | 3 | 84 | 460 | 148000€ | 1762€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DES LAMPISTES | 4 | 101 | 492 | 207000€ | 2050€ |
2022-06-20 | 1 | CHE ARLEUX FOSSE HUIT | 4 | 68 | 935 | 134900€ | 1984€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DES MOULINEURS | 4 | 110 | 438 | 226000€ | 2055€ |
2023-02-01 | 13 | RUE RUDE | 4 | 71 | 317 | 76000€ | 1070€ |
2019-05-28 | 47 | RUE CHARLES HELLE | 5 | 145 | 126 | 50000€ | 345€ |
2022-05-03 | 47 | RUE CHARLES HELLE | 5 | 145 | 126 | 167250€ | 1153€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DES MOULINEURS | 6 | 129 | 525 | 233275€ | 1808€ |
2022-12-02 | 20 | RUE EMILE BASLY | 4 | 79 | 291 | 78669.5€ | 996€ |
2019-08-22 | 38 | RUE DES LAMPISTES | 3 | 74 | 495 | 143500€ | 1939€ |
2020-01-23 | 51 | RUE BERTHOLET | 5 | 75 | 194 | 140000€ | 1867€ |
2022-11-18 | 7 | RUE DES MOULINEURS | 4 | 87 | 561 | 204000€ | 2345€ |
2021-09-10 | 10 | RUE CHARLES HELLE | 3 | 63 | 229 | 115000€ | 1825€ |
2020-05-25 | 43 | RUE EMILE BASLY | 4 | 120 | 241 | 165000€ | 1375€ |
2021-04-20 | 10 | RUE DU BEARN | 4 | 68 | 344 | 75905€ | 1116€ |
2021-04-02 | 16 | RUE BERTHOLET | 5 | 142 | 515 | 220000€ | 1549€ |
2022-08-11 | 16 | RUE BERTHOLET | 5 | 142 | 515 | 237000€ | 1669€ |
2022-09-13 | 14 | RUE BERTHOLET | 2 | 57 | 156 | 75000€ | 1316€ |
2021-07-12 | 33 | RUE CHARLES HELLE | 1 | 42 | 579 | 129000€ | 3071€ |
2022-06-30 | 47 | RUE BERTHOLET | 4 | 70 | 655 | 172000€ | 2457€ |
2021-06-03 | 8 | RUE RUDE | 4 | 68 | 332 | 76000€ | 1118€ |
2019-12-27 | 40 | IMP LEFEBVRE | 3 | 83 | 356 | 92000€ | 1108€ |
2021-08-30 | 17 | RUE PONTERLANT | 5 | 112 | 808 | 210000€ | 1875€ |
2020-05-25 | 2 | RUE RUDE | 4 | 71 | 368 | 78500€ | 1106€ |
2019-07-26 | 27 | IMP LEFEBVRE | 3 | 80 | 493 | 105000€ | 1313€ |
2021-04-13 | 2 | RUE EMILE BASLY | 4 | 103 | 313 | 190030€ | 1845€ |
2022-08-23 | 13 | RUE PONTERLANT | 8 | 160 | 892 | 342000€ | 2138€ |
2021-08-11 | 19 | IMP LEFEBVRE | 5 | 90 | 237 | 140950€ | 1566€ |
2020-08-20 | 4 | CHE DE VIMY | 6 | 86 | 782 | 137000€ | 1593€ |
2021-11-02 | 75 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 120 | 439 | 155500€ | 1296€ |
2019-09-06 | 19 | RUE EMILE BASLY | 4 | 78 | 314 | 117000€ | 1500€ |
2019-09-18 | 2 | RUE RODIN | 4 | 70 | 448 | 85000€ | 1214€ |
2020-04-17 | 11 | IMP LEFEBVRE | 4 | 100 | 483 | 122000€ | 1220€ |
2021-02-22 | 108 | RUE J J ROUSSEAU | 4 | 75 | 264 | 137600€ | 1835€ |
2021-05-31 | 10 | RUE PONTERLANT | 5 | 98 | 903 | 191500€ | 1954€ |
2022-03-09 | 100 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 107 | 510 | 230000€ | 2150€ |
2022-08-17 | 4 | RUE D HELLEMMES | 4 | 49 | 620 | 99010€ | 2021€ |
2019-09-20 | 98 | RUE J J ROUSSEAU | 2 | 53 | 329 | 60000€ | 1132€ |
2020-06-22 | 24 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 130 | 412 | 148000€ | 1138€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DES BOISEURS | 4 | 140 | 749 | 293350€ | 2095€ |
2023-03-03 | 18 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 56 | 99 | 126000€ | 2250€ |
2022-06-30 | 16 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 56 | 99 | 92000€ | 1643€ |
2019-07-10 | 30 | RUE MARGUERITE FAURE | 5 | 93 | 226 | 110000€ | 1183€ |
2020-09-04 | 94 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 71 | 432 | 89500€ | 1261€ |
2020-11-12 | 18 | RUE MARGUERITE FAURE | 5 | 93 | 245 | 150000€ | 1613€ |
2021-07-07 | 106 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 90 | 661 | 146770€ | 1631€ |
2021-07-06 | 108 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 93 | 600 | 148000€ | 1591€ |
2020-11-12 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 81 | 526 | 142000€ | 1753€ |
2022-05-25 | 114 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 2 | 40 | 0 | 105000€ | 2625€ |
2021-12-01 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 73 | 541 | 128000€ | 1753€ |
2020-08-25 | 116 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 70 | 649 | 116000€ | 1657€ |
2021-03-18 | 2 | RUE KOMAROV | 5 | 92 | 319 | 105000€ | 1141€ |
2020-09-25 | 43 | RUE FRANCOIS MIRNICK | 3 | 52 | 441 | 67000€ | 1288€ |
2020-08-21 | 120 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 90 | 996 | 202000€ | 2244€ |
2019-11-13 | 33 | RUE FRANCOIS MIRNICK | 4 | 108 | 415 | 180000€ | 1667€ |
2020-01-09 | 18 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 74 | 604 | 125000€ | 1689€ |
2019-10-29 | 1 | RUE FRANCOIS VINCENT RASPAIL | 4 | 92 | 325 | 160215€ | 1741€ |
2020-09-04 | 64 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 71 | 196 | 94300€ | 1328€ |
2022-06-15 | 13 | RUE MARGUERITE FAURE | 4 | 84 | 226 | 101000€ | 1202€ |
2019-06-27 | 1 | RUE KOMAROV | 5 | 92 | 261 | 132000€ | 1435€ |
2019-06-06 | 73 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 96 | 450 | 115000€ | 1198€ |
2020-04-02 | 9 | RUE MARGUERITE FAURE | 5 | 93 | 171 | 137580€ | 1479€ |
2021-07-23 | 32 | RUE JOSEPH LEFEBVRE | 4 | 76 | 211 | 88000€ | 1158€ |
2021-08-23 | 75 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 109 | 450 | 160500€ | 1472€ |
2022-04-27 | 75 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 109 | 450 | 182000€ | 1670€ |
2021-05-11 | 26 | RUE FRANCOIS MIRNICK | 2 | 35 | 302 | 60000€ | 1714€ |
2020-01-15 | 60 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 80 | 302 | 78500€ | 981€ |
2022-08-31 | 127 | RUE BLANQUI | 5 | 88 | 422 | 138000€ | 1568€ |
2022-07-27 | 125 | RUE BLANQUI | 5 | 90 | 378 | 138000€ | 1533€ |
2021-10-19 | 58 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 99 | 953 | 185000€ | 1869€ |
2022-06-10 | 13 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 81 | 588 | 121500€ | 1500€ |
2021-07-15 | 123 | RUE BLANQUI | 4 | 76 | 250 | 115000€ | 1513€ |
2020-02-14 | 35 | RUE GUSTAVE DELORY | 3 | 72 | 335 | 112000€ | 1556€ |
2019-08-26 | 121 | RUE BLANQUI | 1 | 76 | 247 | 110800€ | 1458€ |
2019-08-27 | 11 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 133 | 744 | 160000€ | 1203€ |
2021-12-01 | 119 | RUE BLANQUI | 4 | 76 | 364 | 95000€ | 1250€ |
2023-06-29 | 33 | RUE GUSTAVE DELORY | 2 | 40 | 190 | 78000€ | 1950€ |
2022-03-08 | 46 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 58 | 547 | 118500€ | 2043€ |
2021-07-05 | 3 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 61 | 266 | 117000€ | 1918€ |
2019-11-14 | 37 | RUE RENE CHAR | 6 | 116 | 433 | 180000€ | 1552€ |